Lening voor huis stuk goedkoper

Verwachting is dat daling hypotheekrente voortduurt.

Renteverwachting

Zo onzeker als de hypotheekrenteontwikkeling was in 2023, zo duidelijk lijkt de hypotheekrenteontwikkeling voor 2024. Het moet raar lopen als de hypotheekrente de dalende trend van de laatste twee maanden in 2024 niet voortzet. Uiteindelijk is de populairste 10 jaar vaste hypotheekrente met NHG op het laagste punt het jaar 2023 uitgegaan, op 3,98%.

Met welk percentage de hypotheekrentes in 2024 kunnen dalen, is wel een groot vraagteken. Daarbij is ook de vraag hoeveel van het positieve nieuws over de dalende inflatie inmiddels al verwerkt zit in de huidige rentes. In onze hypotheekrenteverwachting voor 2024 hebben we eerder aangegeven dat het meest realistische scenario in onze ogen een daling is van de gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente naar 3,5% tot 4%, en in een optimistisch scenario zelfs richting de 3%.

Voor de komende week verwachten wij dat meerdere geldverstrekkers hun hypotheekrentes nog zullen verlagen. Bij de rentes op de financiële markten zagen we afgelopen week een stabilisatie. Het wordt interessant om te zien om de daling van de afgelopen twee maanden opnieuw een impuls krijgt of dat al het goede nieuws inmiddels verwerkt zit in de rentes. Dat is ook voor de hypotheekrentes van belang, omdat die met enige vertraging de rentes op de financiële markten volgen.
Bron: Van Bruggen Adviesgroep